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大小装修公司的区别

Aug 28, 2018

      潜规则已经不再是一个新鲜的名词了,它出现在我们生活的任何角落。无论在什么地方都会看见它的身影,那么装修的潜规则你知道多少呢?

      现在生活节奏这么快,一天24小时根本不够用,平时上班就够忙的了,哪还有那么多精力去管装修。于是,很多人在装修上选择全包的方式。虽说多花点钱,但是人舒服了。可有的时候钱花了还是舒服不起来,因为选择主材遇到了麻烦事,被人给忽悠了。下面就让上海盛一装饰小编带你了解下市场上小公司游击队的装修装饰套路。


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      1、看到低价你心动了吗?低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。

      2、合同你真的看清楚了吗?因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个承揽合同嘛,签了就是了。装修合同暗藏玄机,殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了。结果是,后期变更方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。

      3、被美丽的样板间迷住了吧。最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修选定了。他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。

       4、怎么做的你不懂。业主张先生还在高兴,“运气好,装修很不错,十万元太划算了”。从表面上看,一个毛坯房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!其实不是这回事。举例,正规公司上漆要批墙、上底漆、上面漆,“游击队”很可能直接刷上面漆,你看得到吗?安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?

      5、你看到的材料不是你用到的材料。“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格、级别,即使发现劣质材料也没办法。就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走业主的材料,叫你多花钱。

      6、水电改造肥的流油。“水电改造到底多少钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按实收。”“好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。”水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。

      7、打一枪换个地方。“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”早已与你彻底没了关系。

      8、虚报人工价格。人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同,因没有统一的标准,所以更容易被蒙骗。

      9、辅材巧立名目。业主频跑市场对主材研究详细,对辅料价格就不清楚了,游击队就在此做文章。

      10、主材单价玩花样。不用价格很明确的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格。

      11、说好的低价不见了。这算是个经典忽悠手法了,就是先用很低的预算单吸引你,等到签约装修之后,你会发现实际支付的价格比预算的要高出很多。为什么会费用会增多呢?这是因为在装修中通过装修项目的增加变相加价。真的应了那句话,羊毛出在羊身上。所以提醒业主们,在签订合同之前,一定要认真审核报价和具体条款,尽力做到每一个项目都写清楚标明白。

      12、别在意这些细节。跟装修公司起了纠纷,什么证据最重要?当然是签订的装修合同。可是当你拿出合同的时候,发现居然都是对你不利的。怪只怪,签订合同的时候没有仔细审查。装修合同经常对一些细节地方进行模糊处理,以至于后期施工时很容易造成分歧。还有可能造成偷工减料,业主还要多付冤枉钱。所以还是要再三提醒,拿到合同一定要逐字逐句地推敲考量,把可能涉及到的问题白纸黑字说清楚。

      14、玩一把狸猫换太子。以前看包青天的时候有一章叫“狸猫换太子”,装修中也上演了这种戏码。很多时候,业主会碰到商家送来的产品不是自己定的。如果业主没有及时进行验收检查的话,这一出“狸猫换太子”可就要顺利杀青了。所以,这也是为什么连材料进场都要进行仔细验收的原因。收到材料,对产品品牌、规格、质量等都不能放。

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