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2019年11月咨询会

Nov 3, 2019

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局部改造不同于新房装修,因为它涉及到拆旧;局部改造也不同于整屋改造,因为它会保留屋内的部分硬装和设备,所以必须做好现场保护。

我们对于二手房改造、老房改造皆有着丰富的实践经验,“盛一全能改造王”能够为您定制全套家装服务,解决老房格局不人性化、居室面积狭促、水电排布不合理、采光不佳、收纳受限等等的问题。

局部改造的特殊性对执行者提出了更高的要求,也只有业内真正有实力的公司,才能承接并实现业主的期待。

您可以看到盛一装饰承接的一套阁楼改造。在一栋上海老洋房的5楼,连接4楼与5楼的楼梯不同于其它楼层,这是由业主胡女士早在10年之前就选用的松下木地板铺成,至今使用良好,质感依旧。这套阁楼的固有装修已经维持了10 年,是时候做出改变了!因为使用过松下的产品、亲身体验过我们的施工品质和服务,10年后,胡女士毫不迟疑地再次选择了盛一装饰。我们对厨房和卫生间进行了局部改造。


严格遵照精艺良工的施工规范,

我们自信胡女士家的卫生间改造堪称模板,

可供您参考

业主:胡女士

工期:30天

局改项目:厨房、卫生间、露台门

产品:盛一合作加工厂定制橱柜、松下卫浴产品


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业主说

▍手上有一套老阁楼被一个德国老外看中,要求重新装修一下才愿意租。这个阁楼10来年前装修的时候用的是松下的地板,对他们家的装修质量和售后服务也有所耳闻,正规企业正规管理,所以有意找盛一装饰做翻新。

▍盛一的展厅在瑞金大厦辅楼6层,我还走错了,走到了旁边一幢楼里,我还想怎么没有6楼。再打了个电话到盛一,没想到他们公司的人亲自下来接我们上去了,这个时候就感觉他们服务很到位。

▍我们说了自己的情况,要求1个月之内把厨房和卫生间翻新完。我也知道1个月确实有点紧张,因为还要拆旧,但也正是因为时间紧迫,所以不想再去找别家了,紧紧凑凑签订了1个月的施工合同。


卫生间改造标准流程

① 制定改造方案

② 拆旧前保护

③ 拆旧与新砌墙

④ 隐蔽工程施工

⑤ 找平、防水、改造

⑥ 安装和保洁


① 制定改造方案:


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对于局部改造,首先要在现场确认拆旧项目,以及改造需要增加哪些东西。作为基础的第一步,最好由专业人员上门查看,视现场状况以及业主的需求确定拆旧和整改项目。业主的想法是否可行,操作起来会否有安全隐患或会碰到哪些问题,这些都需要现场判断。然后再通过了解业主的生活习惯和个人喜好,初步确定浴室内功能家具及插座开关的布置,确定初步改造方案。


② 拆旧前保护:

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对于浴室外面的过道、卫生间里地砖不翻新的地面都要做好保护。如果是要扩大浴室,那么对应墙体另一侧房间的地面,也要做好保护措施以免敲砸、搬运废砖过程中造成损坏。盛一针对地面的专业保护会铺设厚质的中空板,确保地面在施工过程中无损伤。


③ 拆旧与砌墙


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保护措施完成后,首先要将卫浴间里的设施、支架全部拆除,没用的东西清理掉,还有用的则放在固定位置保护好。然后是用电锤等专业工具拆除吊顶、墙砖、地砖,如果空间格局有改变,则拆除相应的墙体,并重新砌墙。对于浴室的新砌墙,为了防止底部漏水,正规的工艺是地面以上375px左右的高度用水泥砌一道防水地梁,其上再用砖砌。



④ 隐蔽工程整改


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浴室改造要增加一定的插座开关、水管,或对老的插座开关做一些移位,以符合新格局下人们的使用习惯。为了确保隐蔽工程的质量和售后服务,通常要在新旧线路衔接的位置用空白面板或是新增插座的方式做标记,万一出现问题,维修时容易找到问题点。在选择电线、水管时,最好统一使用熊猫电线、皮尔萨水管等知名品牌,以打好隐蔽工程这个底子。


⑤ 找平、防水、改造


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对于拆除砖的墙地面及新砌墙,表面用水泥找平,干透后刷两遍防水涂料。防水层做好后,便可铺贴新的墙砖、安装吊顶,需要注意的是,最接近地面的那一圈墙砖先不贴。此外,卫浴间的地面还要经过专门的防水性测试。所谓闭水测试,即将卫浴地面围合,注入一定水位的水、做标记,待24小时后观察水位是否有变化,确保防水层无漏水并且干透后,方可进行地砖的铺贴。


⑥ 安装和保洁


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最后是坐便器、淋浴房移门、浴缸、毛巾架等设备、配件的安装。这个过程中因为会涉及到对墙面打孔,所以工人会用美纹纸在原来的隐蔽工程线路上做上记号,以免设备安装过程中打孔破坏了水电线路。当然,别忘了完工后的现场保洁工作,确保业主收房时现场干净整洁。



如果您想了解更多关于家庭局部改造的事

想看到更多改造案例

11月23、24日

在盛一装饰展厅:

上海市黄浦区茂名南路205号瑞金大厦辅楼603

盛一住宅改造装修咨询会,

带着你所有的担忧和问题

来盛一咨询了解,让您的家焕然一新~


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