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「精艺良工」不要中招了!那些合同外的低价诱惑!

Aug 9, 2019

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很多业主都以为和装修公司签订了规范的合同,装修时就万事大吉了,殊不知这只是行业所要求的基础标准合同,而一些装修公司用了很多低价陷阱,这是基础标准合同也保护不了的。因此发生了问题业主也无从举证,为了避免此类矛盾,盛一在装修前就会向业主仔细说明,并在《客户须知》中做明确的规定。对照着看,才会知道盛一在行业内有多么的靠谱。


“我们是不收管理费的”

管理费是装修时,装修公司对施工现场的工人、材料进行管理和监督所收取的费用。一般管理费为5%-10%。不过市面上有些装修公司为了吸引业主会推出“不收管理费”的优惠。

管理费不收了真的能得到优惠吗?

其实管理费也是装修公司的利润来源,收取管理费的目的也是为了落实一种责任。管理人员的工资、材料的运输费、现场材料丢失或损害要进行赔偿,这些问题都和管理费有关。从表面上看不收管理费业主可能节约了几千块,但出了问题的话,损失的就远远不止这点钱了。


盛一是这样做的

盛一的管理费并不低,但提供的服务是实实在在的。每样进场的材料都摆放整齐,让工地显得井井有条。施工人员的管理也是有序到位,确保交给业主的工地是规范优质的。


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工地上需要保护的地方,盛一都会用专用的保护材料对工地现场进行保护。

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“我们提供免费的设计”

目前市面上的设计费多以套内面积或建筑面积收取,价格从几十到几百不等。拿羊小编家一套70平的两房来举例,好几千的设计费很正常。因此,免费设计的优惠会吸引很多装修业主。

不收设计费的话到底是不是实惠?

大部分免费设计的设计师只是绘图员,无法提供完善的设计服务。没有完善的设计图纸,工人会凭经验施工,图纸与施工对不上,设计师根本不去工地勘察,这些都是免费设计常见的问题。最后造成材料上的损失和设计上的遗憾,业主只能自认倒霉了。


盛一是这样做的

收取设计费是对设计师设计的认可,也是对他劳动成果的尊重。盛一的设计费是根据设计师的级别来定的。设计师该做什么,不该做什么都在盛一的《客户须知》里写的清清楚楚。

盛一用的都是设计经验十多年的设计师,会定期进行设计师培训。而免费设计的设计师不仅缺少施工经验,各方面素质也较差。


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盛一给业主的图纸不仅包括了基本的平面、顶面、地面布置图、立面图,还包括了专业的排水图、强弱电图、设备及家具制作详图等。盛一还会提供给客户标有实际产品示意的彩色提案书及效果图,让业主能够对装修效果有更直观的认识。这些都是免费设计无法做到的。


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“我们不会追加费用”

有些装修公司为了业主早早签订合同,会把不会追加任何费用作为幌子欺骗消费者。

承诺不再追加费用,真的不会额外再收费了吗?

事实上施工中碰到项目变更很正常,但一定要明确是哪方面原因造成的项目变更。设计师设计时犯了低级错误,却要业主承认是“设计变更”以此追加费用还振振有词,这样的情况并不少见。


盛一是这样做的

盛一在《客户须知》中也明确了这一点:“若在放线确认阶段,发现报价中存在漏项、工程量不符的情况,合同总额3%以内的部分会向您追加项目变更单,超过合同总额3%部分由我公司承担;正式开工后,若再次发现存在漏项、工程量不符的情况,我公司将不再向您追加变更!相关费用将由我公司承担,若您发现我公司员工擅自向您追加此类项目的项目变更单,您可拒绝支付并向我公司客户服务部投诉。”

盛一的《客户须知》我们的家装顾问会为每一位装修前的业主进行讲解,让业主明明白白的消费。


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羊小编的话:

每当我们向业主介绍我们的《客户须知》时,业主们都会惊叹道:“这么厚啊?”是的,盛一是一家喜欢把话说在前面的装修公司,只有事先明确好责任,在有问题产生时业主才有据可依。相信上海能与业主签这样一份《客户须知》的公司并不会很多,很多时候,免费的才是最贵的。


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